宁波住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.业务流程：预约、申请、审核、签约、放款.集体房产抵押商务活动贷款,自建房子大额消费贷款,公司房屋生意贷款,分期住房抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等贷款流程基本上流程差异不大.
宁波住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出住房贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住房(必须拥有)、住房证、宁波产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押房产证资金周转贷款,抵押适用房子生活支出贷款,分期房屋抵押创业贷款,二手住宅抵押周转贷款,按揭购房合同教育贷款等住房贷款方案,之后签订住房贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、宁波住房贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还住房贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、宁波住房借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住房借资的权属证明（住房证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
宁波房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.市场为导向,管理为根本,以人为本.抵押个人房产经营贷款,抵押按揭现房创业贷款,按揭房屋抵押大额贷款,集体住房助学贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款等一体现代化房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.公司.
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宁波住房抵押贷款额度主要与银行评估价、贷款成数、住房类型有关,办理宁波住房贷款,抵押物住房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住房.
一般来说,各类住房类型至高可贷成数具体如下：
1、宁波商品住房贷款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住房贷款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住房贷款抵押率至高可达50%左右
4、宁波工业厂房的住房贷款抵押率至高可达50%左右
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