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宁波房屋抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房屋等作出抵押小产权房产资金周转贷款,抵押商品现房出国留学贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押集体住宅贷款,企业购房合同抵押大额贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房屋证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房屋借款评估：委托宁波第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房屋借款合同等手续.
6．房屋证进押放款：需要去宁波房屋交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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宁波现房抵押借资,公司房产抵押周转贷款,安置房子抵押助学贷款,安置房屋助学贷款,集体住房教育贷款,按揭房本抵押创业贷款,抵押借资现房证等其他有关证明材料.
宁波抵押现房借资申报材料：
1、现房所有权证;
2、宁波抵押现房借资申请表,缴纳抵押现房借资登记证明;
3、现房借资抵押合同,委托书;
4、证明现房价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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宁波抵押房产周转贷款,抵押按揭现房大额购物贷款,抵押二手房屋贷款,二手住房经营贷款,抵押拆迁安置购房合同创业贷款,现房抵押,转贷垫资,汽车借资,个人借资等借资的还款方式：
1．宁波现房借资,等额本息还款
把按揭现房借资的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．宁波现房借资,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借资人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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